開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點（涂料點）、玻璃膠等等，櫥柜里外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾。 這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。
房屋裝(zhuang)修或粉(fen)刷后(hou)，地面和(he)墻磚上會(hui)殘(can)留下許多建(jian)筑(zhu)垃圾和(he)裝(zhuang)修垃圾，諸如：水(shui)泥塊、油漆(qi)點、（涂料點）、玻璃(li)膠等(deng)(deng)等(deng)(deng)，櫥(chu)柜里外(wai)會(hui)布滿一層(ceng)灰塵，玻璃(li)上也會(hui)留下許多涂料點、水(shui)泥塊兒等(deng)(deng)裝(zhuang)修垃圾…... 這些垃圾和(he)污漬都必須在開(kai)荒保潔中清洗干凈，因(yin)此(ci)，開(kai)荒保潔是一項非(fei)常(chang)艱苦(ku)、非(fei)常(chang)復雜、非(fei)常(chang)費神的(de)(de)工作(zuo)。開(kai)荒保潔的(de)(de)好壞，直(zhi)接影響到(dao)您日(ri)后(hou)住家的(de)(de)質量和(he)檔次，影響到(dao)你(ni)的(de)(de)身心健康。 因(yin)此(ci)做好開(kai)荒有著相當重要(yao)(yao)的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)，
下面(mian)是開荒保潔(jie)比(bi)較重要(yao)的幾(ji)個方面(mian)：
1) 收拾好(hao)開荒保潔的現場
2）從上(shang)往下依次(ci)吸塵，然(ran)后(hou)在進行必要的(de)操作，
3）對(dui)整體空間進行必要(yao)的觀(guan)察(cha)巡視，找出需要(yao)重點保(bao)潔的對(dui)象。
4）對重(zhong)點區域先進(jin)行必(bi)要的特殊清潔處理。
開荒定義：
開(kai)荒(huang)是(shi)清潔(jie)(jie)(jie)(jie)工(gong)(gong)程之(zhi)首(shou)，由(you)于建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程中常常會(hui)遺留(liu)下許多垃圾污(wu)垢，各種地面(mian)石頭，墻壁上(shang)會(hui)遺留(liu)下水(shui)泥漿塊、油(you)漆(qi)、玻璃膠、水(shui)污(wu)、銹跡(ji)等，這些都必須在開(kai)荒(huang)工(gong)(gong)作(zuo)中清洗干(gan)凈，所以它是(shi)一項最艱苦、最復雜、最費神的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)，開(kai)荒(huang)工(gong)(gong)程的(de)(de)好(hao)壞，直接影響(xiang)到日(ri)后保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)工(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)質(zhi)量和檔次，所以做好(hao)開(kai)荒(huang)保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)有(you)著(zhu)相當重要(yao)的(de)(de)要(yao)求。開(kai)荒(huang)保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)是(shi)指(zhi)標的(de)(de)物的(de)(de)首(shou)次保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)，著(zhu)重處理(li)由(you)于裝修(xiu)遺留(liu)下的(de)(de)污(wu)漬、垃圾、灰(hui)塵等問(wen)題(ti)，目的(de)(de)為(wei)將建(jian)(jian)筑物建(jian)(jian)造(zao)(zao)或(huo)裝修(xiu)時(shi)(shi)造(zao)(zao)成(cheng)的(de)(de)污(wu)染(ran)全部(bu)清潔(jie)(jie)(jie)(jie)干(gan)凈，同時(shi)(shi)也為(wei)日(ri)后的(de)(de)精保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)留(liu)下便(bian)捷之(zhi)路。 服(fu)務對象 新舊樓宇、廠房、辦公室(shi)等在新建(jian)(jian)、裝修(xiu)或(huo)使用前交與保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)公司(si)做全面(mian)清潔(jie)(jie)(jie)(jie)工(gong)(gong)作(zuo)， 服(fu)務內容 擦拭玻璃，全面(mian)牽塵，表面(mian)養(yang)護，清洗地面(mian)，廚廁除污(wu)消毒，裝修(xiu)痕跡(ji)清理(li)，打(da)蠟(la)等。
1、 擦玻(bo)(bo)璃： 使用(yong)玻(bo)(bo)璃刮，抹水器，無泡玻(bo)(bo)璃水，強(qiang)力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗(chuang)框清理(li)，保(bao)護膜的清理(li)，窗(chuang)戶縫的吸塵，保(bao)潔(jie)公司提醒(xing)您對一些頑固的水泥點膠(jiao)質(zhi)可用(yong)玻(bo)(bo)璃鏟刀去(qu)除)，藥水中有防(fang)靜電成分，經擦拭(shi)過的玻(bo)(bo)璃、窗(chuang)框晶瑩光(guang)亮，不沾灰(hui)。
2、 全面牽(qian)塵(chen)(chen)(chen)養(yang)護(hu)： 使用(yong)大(da)功(gong)率真(zhen)(zhen)空吸塵(chen)(chen)(chen)器、牽(qian)塵(chen)(chen)(chen)器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天(tian)花(hua)板(ban)、裝(zhuang)飾(shi)吊頂、各(ge)種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰(hui)塵(chen)(chen)(chen)的(de)材(cai)料，用(yong)品(pin)，家具表(biao)面擦(ca)拭(shi)，然后(hou)對(dui)其進行專業養(yang)護(hu)，潔(jie)磁(ci)劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝(yi)水及清(qing)潔(jie)蠟的(de)使用(yong)可對(dui)各(ge)種材(cai)料鍍上保護(hu)膜使其光亮照人，日常養(yang)護(hu)更(geng)加容(rong)易。 3、 洗地(di)面： 地(di)磚(zhuan)表(biao)面使用(yong)高(gao)檔強(qiang)力洗地(di)機(ji)配合(he)硬(ying)質地(di)坪清(qing)洗劑處(chu)理，真(zhen)(zhen)空吸水機(ji)清(qing)理，使地(di)面清(qing)潔(jie)更(geng)顯光澤(ze)。
4、 廚(chu)廁(ce)除污消毒： 使用酸性清洗(xi)劑(ji)(ji)、高效去油劑(ji)(ji)、水銹凈(jing)、消毒劑(ji)(ji)等(deng)專業藥(yao)劑(ji)(ji)進(jin)行特別處理使廚(chu)廁(ce)內各種設(she)備(bei)、用具潔凈(jing)光(guang)亮，更(geng)易護理。
5、 裝(zhuang)修(xiu)痕跡的(de)清理：針對裝(zhuang)修(xiu)后(hou)遺留的(de)漆(qi)點、膠跡、涂料點、水(shui)泥塊、鉛筆痕使(shi)用(yong)清潔(jie)球、專(zhuan)業鏟刀、除膠劑(ji)(ji)、稀釋(shi)等專(zhuan)用(yong)藥劑(ji)(ji)進行細微處理。
6、 打(da)蠟(la)處理(li)： 為(wei)了保護昂貴(gui)、脆(cui)硬表面不耐磨損的地坪材料(liao)(木地板、大理(li)石、花(hua)崗巖等)一(yi)定要進(jin)行打(da)蠟(la)處理(li)。先(xian)用(yong)封地蠟(la)封閉地面，隔(ge)絕(jue)氣(qi)、水、塵,更易清潔(jie)防(fang)止磨損，從而延長使用(yong)壽命更能起到防(fang)劃防(fang)靜電的作用(yong)，專業(ye)人員打(da)蠟(la)，蠟(la)液分布均勻，薄厚適中(zhong)，亮麗美觀。
7、石材防(fang)護、晶(jing)硬(ying)處理(li)： 是更加科學、有效、便捷的(de)石材護理(li)技術(shu)，各(ge)種參數均(jun)優于傳統打(da)蠟技術(shu)，前期費(fei)用(yong)高(gao)于打(da)蠟，但長期護理(li)費(fei)用(yong)較低，使用(yong)本技術(shu)可大大提高(gao)石材的(de)使用(yong)壽命(ming)及防(fang)水(shui)、防(fang)油、防(fang)污、增亮、加硬(ying)的(de)效果。 服務(wu)標準(zhun) 玻璃(li)的(de)標準(zhun)：目視無(wu)水(shui)痕、無(wu)手印、無(wu)污漬、光亮潔(jie)凈(jing)。
衛生(sheng)間的標(biao)準：墻體(ti)無色(se)差、無明顯污漬(zi)、無涂料(liao)點(dian)、無膠跡、潔具潔凈光(guang)亮(liang)、不銹(xiu)鋼(gang)管件(jian)光(guang)亮(liang)潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
廚房標準：墻體(ti)無(wu)(wu)(wu)色差、無(wu)(wu)(wu)明顯污漬、無(wu)(wu)(wu)涂料點、無(wu)(wu)(wu)膠跡、不銹鋼管件(jian)光亮潔凈、地面無(wu)(wu)(wu)死角(jiao)、無(wu)(wu)(wu)遺漏。 臥室(shi)及大廳(ting)標準：墻壁無(wu)(wu)(wu)塵土，燈(deng)具潔凈，開關盒潔凈無(wu)(wu)(wu)膠漬，排風(feng)口、空(kong)調出風(feng)口無(wu)(wu)(wu)灰塵、無(wu)(wu)(wu)膠點;
門及框標準：無(wu)(wu)膠(jiao)漬(zi)、無(wu)(wu)漆點、觸(chu)摸光滑、有(you)光澤(ze)，門沿上無(wu)(wu)塵土。 ;
地面的(de)標準(zhun)：木地板無(wu)膠(jiao)漬(zi)、潔凈;瓷磚無(wu)塵土(tu)、無(wu)漆點、無(wu)水(shui)泥漬(zi)、有光澤;石材無(wu)污(wu)漬(zi)、無(wu)膠(jiao)點、光澤度高。 執行標準(zhun)
關(guan)于開荒保潔標準，
全國各地的(de)保潔公司大(da)不相同，而客(ke)戶(hu)一般只是籠統的(de)說“干凈(jing)”就行(xing)，經綜(zong)合(he)網(wang)上大(da)部分(fen)相關資料，以下參(can)考標準較為準確、實用： 玻璃的(de)標準：無(wu)水痕、無(wu)手印、無(wu)污漬、光亮潔凈(jing)。
墻磚和地面的標(biao)準：木地板無(wu)(wu)膠漬、潔(jie)凈；墻磚和地磚無(wu)(wu)塵土、無(wu)(wu)漆點(dian)、無(wu)(wu)污漬。
注意事(shi)項
工具(ju)準備： 如大型吸塵吸水機、多功(gong)能(neng)擦地(di)機、玻璃(li)套裝工具(ju)、加長桿、梯子(zi)、水桶、撣子(zi)、云石鏟(chan)刀、刮子(zi).涂水器等。
藥劑(ji)準備(bei)： 如(ru)全能清(qing)洗(xi)劑(ji)、玻(bo)璃清(qing)洗(xi)劑(ji)、瓷磚清(qing)洗(xi)劑(ji)、陶瓷美(mei)縫(feng)劑(ji)、去膠劑(ji)、除漬劑(ji)、酸性清(qing)潔劑(ji)、潔廁靈、不(bu)銹(xiu)鋼(gang)(gang)清(qing)洗(xi)劑(ji)、不(bu)銹(xiu)鋼(gang)(gang)光(guang)亮劑(ji)、家私(si)蠟(la)等。
開荒程序
1、首先(xian)清(qing)理(li)現場(chang)留(liu)下的(de)裝修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦(ca)玻璃：先用(yong)毛巾(jin)(jin)把(ba)玻璃框(kuang)擦(ca)拭干(gan)(gan)凈(jing)，再用(yong)涂(tu)(tu)水(shui)器沾稀釋后(hou)的玻璃水(shui)溶液，均勻的從上(shang)到下涂(tu)(tu)抹玻璃，有頑固的污(wu)漬(zi)用(yong)鏟刀清除干(gan)(gan)凈(jing)，再重(zhong)復(fu)以上(shang)工(gong)序后(hou)用(yong)刮(gua)子從上(shang)到下刮(gua)干(gan)(gan)凈(jing)，用(yong)干(gan)(gan)毛巾(jin)(jin)擦(ca)凈(jing)框(kuang)上(shang)留下的水(shui)痕，玻璃上(shang)水(shui)痕用(yong)報紙(zhi) 擦(ca)拭干(gan)(gan)凈(jing)。
4、衛生(sheng)間(jian)(jian)：堅持(chi)由上而下的(de)(de)原則，首先認清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)衛生(sheng)間(jian)(jian)頂子的(de)(de)材質(zhi)，是(shi)(shi)PVC的(de)(de)或(huo)是(shi)(shi)鋁塑板(ban)還(huan)是(shi)(shi)涂料的(de)(de)，再(zai)根據不(bu)(bu)同的(de)(de)材質(zhi)用(yong)不(bu)(bu)同的(de)(de)清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)方法進(jin)行清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)；用(yong)清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)球(qiu)或(huo)是(shi)(shi)板(ban)刷清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)洗衛生(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)墻壁，著重(zhong)瓷(ci)磚的(de)(de)縫隙，和瓷(ci)磚表面上遺留的(de)(de)膠跡(ji)、涂料點、水(shui)泥(ni)漬等(deng)；用(yong)毛巾清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)衛生(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)潔(jie)(jie)具，用(yong)不(bu)(bu)銹(xiu)鋼清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)洗液針對(dui)各(ge)種龍(long)頭(tou)、管(guan)件(jian)進(jin)行清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)；用(yong)洗地(di)機(ji)對(dui)地(di)面的(de)(de)地(di)磚進(jin)行最后(hou)的(de)(de)清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)（木(mu)地(di)板(ban)不(bu)(bu)能用(yong)洗地(di)機(ji)），尤其是(shi)(shi)地(di)面的(de)(de)邊角(jiao)，用(yong)清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔(jie)(jie)球(qiu)和刀片(pian)對(dui)洗地(di)機(ji)洗不(bu)(bu)到的(de)(de)角(jiao)落(luo)進(jin)行針對(dui)性的(de)(de)除(chu)污(wu)、去(qu)除(chu)水(shui)泥(ni)漬等(deng)；最后(hou)，檢(jian)查(cha)無遺漏(lou)后(hou)，再(zai)用(yong)干(gan)毛巾把水(shui)龍(long)頭(tou)等(deng)管(guan)件(jian)擦拭一遍。
5、廚(chu)房：程序同上(shang)。注意：因廚(chu)房里的不銹鋼(gang)管(guan)件比(bi)較多，應是清潔重(zhong)點(dian)。
6、臥室及大廳：墻壁(bi)用撣子或是吸塵器做(zuo)除塵處(chu)理，擦拭燈(deng)具、開關盒、排煙(yan)置(zhi)、空(kong)調口、排風口等。
7、門(men)及框(kuang)：分清(qing)門(men)的(de)(de)材質，用(yong)專業清(qing)潔劑(ji)稀釋(shi)后(hou)，用(yong)毛(mao)巾(jin)擦拭(shi)，程序也是從(cong)上到(dao)下，把(ba)毛(mao)巾(jin)疊(die)成方(fang)塊，從(cong)門(men)的(de)(de)頂部(bu)開始從(cong)左到(dao)右的(de)(de)擦拭(shi)，不能有遺漏，有膠漬的(de)(de)地方(fang)可用(yong)除膠劑(ji)做處理；框(kuang)的(de)(de)程序同(tong)門(men)清(qing)洗程序，一定要做到(dao)無遺漏、無死角。
8、地(di)面的(de)(de)清(qing)洗：把所有的(de)(de)做完(wan)以后，就(jiu)是(shi)地(di)面的(de)(de)清(qing)洗了，地(di)面也要分材質(zhi)，是(shi)木地(di)板的(de)(de)、還是(shi)瓷磚的(de)(de)、或是(shi)石材的(de)(de)，當分清(qing)后就(jiu)選擇專用(yong)清(qing)潔劑稀釋后，開始清(qing)洗。地(di)面上的(de)(de)膠(jiao)漬(zi)可用(yong)刀片清(qing)除，頑固的(de)(de)可用(yong)去膠(jiao)劑處(chu)理；最(zui)后一道工序做完(wan)后，應由領(ling)班全面檢(jian)查一遍后，確認無遺(yi)留后撤離現(xian)場。
9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片(pian)去(qu)掉各種膠(jiao)跡、涂料點(dian)等。
10、墻(qiang)面(mian)：墻(qiang)面(mian)清洗(xi)要注意(yi)材質(zhi)，石材和木(mu)板(ban)的墻(qiang)面(mian)應(ying)該注意(yi)打磨留下的雜質(zhi)。
